哈喽！相信很多朋友都对逾期收房有什么后果不太了解吧，所以小编今天就进行详细解释，还有几点拓展内容，希望能给你一定的启发，让我们现在开始吧！
本篇目录：
业主一直不收房有什么后果业主可以延后多久收房
1、不超过3个月。业主可以推迟收回，但不得超过3个月。业主应当在购房合同约定的日期内收房，合同没有明确约定的，可以由双方协商决定。延迟收楼属于违约行为，延迟收楼三个月及以上的开发商有权要求解除购房合同。
2、不超过3个月。业主可推迟不超过3个月去收房。业主应当在购房合同中约定的日期范围内收房，合同中没有明确规定的可由双方协商决定。推迟收房属于违约，推迟收房达到3个月及以上的开发商有权请求解除购房合同。
3、法律主观：业主收房可以至多延期三个月，买方经催告后卖方在三个月的合理期限内仍未履行交房义务的，除当事人另有约定外，买方 可以解除合同 。但一般情形下需按约定如期交房，不得延迟。
4、业主收房可以至多延期三个月，买方经催告后卖方在三个月的合理期限内仍未履行交房义务的，除当事人另有约定外，买方可以解除合同。但一般情形下需按约定如期交房，不得延迟。
5、法律分析：业主可推迟不超过3个月去收房，推迟交房达到3个月及以上的业主可以索赔，并要求解除房屋买卖合同。
6、所以可以选择在三四天后进行收房。相关工作人员带领购房者对所购房屋进行现场勘察和检查，对各项设施设备进行逐步检验，并将检测结果一并记录在《房屋验收交接单》上。
不收房会有什么后果
1、法律分析：不收房，业主承担的只是有限的风险，而开发商承担的风险要远远大于业主。而最严重的集体不收房，将可能会给开发商带来致命的打击。因为借款合同中开发商要承担办理产权证，并将办好的产权证直接交给银行的义务。
2、一直不收房的后果：对业主来说，不仅会失去期限利益，并且还要承担一些物业费相关的的违约金。对开发商来说，这段时间里，开发商仍然要对房屋负责，万一发生了损毁、灭失的事故，开发商仍然要承担责任。
3、承担在房屋未交付前这一段时间的损毁、灭失的风险。对于贷款，开发商仍然要对银行承担连带担保责任。面临逾期交房被起诉的风险。
4、面临起诉风险假如出现没有顺利交房的话，就会逾期交房，不管是谁的原因，业主终究还是可以起诉的，一般业主只要起诉，他们就需要承担各种请律师以及出庭的一系列事情，严重者还可能败诉。
不去收房会有什么影响
1、房屋所有权可能会被转移。如果业主拖欠房租超过3个月，房管部门有权将房屋转移到其他人手中。租户可能会面临调查和处罚。如果房东拖欠租金超过3个月，租户可能会面临调查和处罚，甚至可能被拘留。
2、若是因为业主没有在约定好的时间内收房，那么会被视为开发商已经将房屋交付给业主，业主需承担所有的购房风险，还需缴纳物业费。
3、就是说如果是业主自身的原因不收房，就会默认业主同意收房，并开始收取物业费，就是还没办理入住手续入住这一段时间还是要支付物业费的。对于开发商：承担在房屋未交付前这一段时间的损毁、灭失的风险。
4、业主一直不收房有什么后果按照合同法若是不及时收房也算是违约，物业或者开发商要求提交一定的保管费也是合理的。不按要求及时收房或是故意延期，可能会给自己的房产产权带来影响，也可能需要承担一笔费用。
5、弄不好还会败诉，承担败诉的后果。不收房，业主承担的只是有限的风险，而开发商承担的风险要远远大于业主。而最严重的集体不收房，将可能会给开发商带来致命的打击。
拒收交房通知书的影响
1、收房通知书可以拒收，只要 房屋 不符合收房的标准，那么业主有权利拒绝收房，那么收房通知书也可以拒收。但是拒绝收房通知书，也需要一定的条件，例如房屋质量问题、园林及公共地方没有完善、开发商没有综合验收等情况。
2、证据的保留：延期交房通知书签收使得业主在证明开发商的责任方面处于不利地位，而不签收延期交房通知书，业主可以保留相关证据，如邮寄凭证等，以证明开发商未能按时交房的事实，这对于日后出现的法律纠纷或索赔至关重要。
3、另外，业主不收房的话，如果在被默认收房后发现房屋存在质量问题，维权也会变得很麻烦。所以买房后在收到开发商的交房通知书后，及时办理收房手续较好。
4、对于业主来说交房时间到了不去收房的话，业主将会损失期限利益。
业主逾期不收房会有什么后果
1、房屋所有权可能会被转移。如果业主拖欠房租超过3个月，房管部门有权将房屋转移到其他人手中。租户可能会面临调查和处罚。如果房东拖欠租金超过3个月，租户可能会面临调查和处罚，甚至可能被拘留。
2、严格的说，没有按照合同的约定履行义务就是违反约定，所以如果开发商符合交付条件而业主没有按约去收房，业主就构成了违约。违约所要承担的责任一方面要看法律的规定，另一方面则要看合同的约定。
3、业主一直不收房有什么后果按照合同法若是不及时收房也算是违约，物业或者开发商要求提交一定的保管费也是合理的。不按要求及时收房或是故意延期，可能会给自己的房产产权带来影响，也可能需要承担一笔费用。
4、如果是一直拖延，且无理由的拒绝收房，业主将会失去期限利益，并且还要承担物业违约金。
5、（3）面临逾期交房被起诉的风险。一旦逾期交房被起诉，那么作为开发商一般都是需要缴纳滞纳金的，而且逾期的时间越长，需要缴纳的滞纳金也就越多。
6、开发商的担保责任方能解除。所以，在此期间，开发商是要承担一定的风险的。面临逾期交房被起诉的风险。一旦无法顺利交房，就会产生逾期交房的事实。虽然是谁的原因导致了逾期交房还无定论，但业主因此而取得了起诉权。
逾期交房的法律规定
1、法律主观：逾期交房问题的法律解决途径是：经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。
2、法律分析：依据最高人民法院相关规定，在商品房买卖过程中，对方逾期交房，购买者可催告其交房。对方开发商在三个月合理期限内未履行合同交付房屋，购买者可以解除购房合同并要求对方返回购房款额及相关利息，补偿一定的违约金。
3、法律主观：开发商延期交房的法律责任《民法典》第五百七十七条“ 违约责任 ”中规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
4、法律主观：(1)买受人的 合同解除权 。出卖人 延期交房 ，。经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以 解除合同 。 (2)出卖人支付 违约金 或者赔偿损失。
5、法律主观：买房子逾期交房一般属于违约行为，不会构成违法犯罪行为。根据《商品房销售管理办法》第三十条的规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
到此，以上就是小编对于业主一直不收房最后怎么处理的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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