什么是人才安置房「人才房和安置房的区别」-平阳县磐铎百货商行

哈喽！相信很多朋友都对什么是人才安置房不太了解吧，所以小编今天就进行详细解释，还有几点拓展内容，希望能给你一定的启发，让我们现在开始吧！

本篇目录：

公租房：申请对象是外来务工人员，在本市无固定住房。安居房：申请条件及对象是拥有本市户籍的本地人口，且购买医保满5年。人才房：外来本市就业的机关事业单位、企业、大专院校、科研院所等各行各业的高新技术人才。

租金不同。人才房由人才专项用房实行政府定价，由市物价部门根据项目开发成本核定销售价格，原则上不超过同类地段新建商品住房市场价格的50%。安居房为直接以成本价向中低收入家庭出售。居住的人群不同。

它们的租金是不同的，人才房是根据政府定价，然后还会由市物价局部门根据开发的成本决定价格，一般来说是不能够超过其他商品房市场价格的一半。而公租房低于市场价，并且能够让承租者承受得起的房子。

危房困难户必须符合下列条件：申请人具有辖区户口，年满18周岁；符合“一户一宅”的条件，即一户只拥有一处住房，在辖区内没有其他自有房产的。现居住的房屋系申请人所有且权属清楚，没有产权纠纷。

安置房也是需要满足条件才能入住的，主要如下：①安置房的申请人通常必须得是本地的常住户口，同时申请人需要符合一户一宅，并且年龄要在18周岁以上。申请人通常得是住房特困户或者是危房困难户才可以去申请入住。

国家安置房交房标准是：符合设计规范；每套房屋面积不低于45平方米；要符合国家安全和技术标准，具体说要有房屋验收合格证·，所有的证照应齐全，从修建到竣工都必须达到安全标准。

申请对象必须为无房户、住房困难户、危房户和住房特困户。现居住的房屋不可能会产权纠纷的；房屋经安全鉴定机构被鉴定为D级且已经经过相关部门确认的。具有本市城区常住户口5年以上。

其户口在拆迁所在地，并自愿居住安置房和符合拆迁分户条件的住户。

按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。

安置房就是我们俗称的拆迁安置房，是由于政府要进行城市规划建设或者大型公共设施建设而用到居民的用地，为居民临时建造的房屋。

租金不同人才房：人才专项用房实行政府定价，由市物价部门根据项目开发成本核定销售价格，原则上不超过同类地段新建商品住房市场价格的50%。

租金不同。人才专项用房实行政府定价，由市物价部门根据项目开发成本核定销售价格，原则上不超过同类地段新建商品住房市场价格的50%。公租房则是用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租。居住的人群不同。

1、其中安居房和保障房两者基本性质是一样的，但是有一个不同的是保障房产权归政府所有，个人不能私自买卖和转让；而安居房则主要是看土地证性质是国有还是集体；是否能上市交易；能上市是可以买的；不能上市交易则是小产权房。

2、两者的区别是申请条件不同、价格不同、配套设施不同。申请条件不同：人才住房是为符合一定条件的人才提供的住房，申请人需要符合相关的条件；普通住宅则没有这些限制，任何人都可以购买或租赁。

3、它们的租金是不同的，人才房是根据政府定价，然后还会由市物价局部门根据开发的成本决定价格，一般来说是不能够超过其他商品房市场价格的一半。而公租房低于市场价，并且能够让承租者承受得起的房子。

小伙伴们，上文介绍什么是人才安置房的内容，你了解清楚吗？希望对你有所帮助，任何问题可以给我留言，让我们下期再见吧。